Jongeren blijven noodgedwongen thuis: wooncrisis Spanje een ‘tikkende tijdbom’

Wonen onbetaalbaar voor jonge Spanjaarden

In Spanje woont ruim 80 procent van de jongvolwassenen tussen de 18 en 30 jaar nog thuis bij hun ouders. De oorzaak? Onbetaalbare huurprijzen, die in het afgelopen jaar met maar liefst 30 procent zijn gestegen. Voor veel werkende jongeren is het simpelweg onmogelijk om een eigen woning te betalen. „Als ik alleen zou wonen, gaat 70 procent van mijn salaris op aan huur,” zegt Isabel Almeida, een 34-jarige verpleegkundige uit Madrid.

In de Spaanse hoofdstad kosten kleine huurappartementen inmiddels tussen de €900 en €1.300 per maand in buitenwijken. In de binnenstad lopen deze bedragen op tot wel €2.500. Dit terwijl het gemiddelde salaris in sectoren als de zorg en het onderwijs slechts rond de €1.800 netto ligt.

Grote sociale gevolgen

De hoge woonlasten hebben niet alleen financiële, maar ook sociale en emotionele gevolgen. Jorge Rodriguez (26), personal trainer in Madrid, voelt zich soms ‘niet mans genoeg’ omdat hij nog bij zijn vader woont. „Het doet iets met je ego,” vertelt hij. Veel Spanjaarden stellen hierdoor belangrijke levenskeuzes, zoals samenwonen of het starten van een gezin, uit. De Spaanse bevolking vergrijst snel en het geboortecijfer daalt. Premier Sánchez waarschuwde recent dat de pensioenen in de toekomst niet meer betaalbaar zullen zijn als deze trend doorzet.

Massale protesten en oproep tot huurstaking

De woede over de wooncrisis in Spanje bereikt een kookpunt. In oktober gingen duizenden Spanjaarden de straat op om te protesteren tegen de torenhoge huurprijzen en onbetaalbare hypotheken. Voor dit weekend staat een nationale huurstaking gepland. Organisaties zoals de huurdersbond Sindicato de inquilinas e inquilinos de Madrid roepen op tot actie. „Als de huren blijven stijgen en er geen oplossingen komen, stoppen we met betalen,” zegt woordvoerder Valeria Racu. Hoewel het weigeren van huur illegaal is, zien veel huurders het als de enige manier om verandering af te dwingen.

Oorzaken van de wooncrisis

Volgens Almudena Martínez del Olmo, hoogleraar huisvesting in Madrid, ligt de oorsprong van de crisis in de nasleep van de economische recessie van 2008. Sindsdien zijn hypotheekvoorwaarden strenger geworden en is de arbeidsmarkt instabieler. Hierdoor groeit de druk op de huurmarkt, wat leidt tot torenhoge prijzen. Daarnaast hebben toeristische verhuurplatforms zoals Airbnb een groot deel van het woningaanbod aan de reguliere markt onttrokken.

De situatie wordt verergerd door het chronische tekort aan sociale huurwoningen. Spanje telt slechts 300.000 sociale huurappartementen, goed voor 1 procent van de woningvoorraad. Ter vergelijking: in Nederland is dat 34 procent. Zonder uitbreiding van dit segment zal de situatie volgens experts alleen maar verslechteren.

Een generatie in de knel

Voor veel jonge Spanjaarden voelt de huidige wooncrisis als een blokkade in hun persoonlijke ontwikkeling. Hoewel maatregelen zoals huurprijsregulering en strengere regels voor toeristische verhuur in gang zijn gezet, schieten de handhaving en uitvoering tekort. Ondertussen blijven jongeren zoals Isabel Almeida en Jorge Rodriguez dromen van een eigen woning, maar de realiteit is anders. „Ik ben 34 en werk hard, maar volwassen ben ik pas als ik mijn ouderlijk huis verlaat,” zegt Almeida. „En dat zit er voorlopig niet in.”

Bron: nrc.nl