ERA-flat in een nieuw jasje

De ERA-flat, een woningconcept dat zijn oorsprong vindt in de jaren zestig, krijgt een moderne heropleving. Dit innovatieve concept, dat draait om flexibiliteit en betaalbaarheid, blijft trouw aan zijn oorspronkelijke doel om snel goede en betaalbare woningen te realiseren. In de nieuwe uitvoering bestaat de flat grotendeels uit prefab-onderdelen, wat de bouwtijd aanzienlijk verkort en ontwikkelaars en woningcorporaties veel keuzemogelijkheden biedt.

Flexibiliteit en variatie

De nieuwe ERA-flat biedt diverse geprefabriceerde gevelopties en plattegrondvarianten. Dit betekent dat de flats er niet overal hetzelfde uitzien en dat binnen dezelfde overspanning van 7,20 meter verschillende woningtypen mogelijk zijn, zoals lofts en driekamerappartementen. Ook de kopgevels kunnen variëren, van gedraaide kopappartementen tot gevels bekleed met groen of kunst.

Historische achtergrond en nieuwe doelen

De oorspronkelijke ERA-flats werden in 1964 voor het eerst gebouwd in de Prins Alexanderpolder als onderdeel van een publiek-private samenwerking tussen de gemeente Rotterdam en bouwbedrijf J.P. van Eesteren. Dit concept droeg destijds bij aan het terugdringen van de woningnood. De nieuwe versie, ontworpen door KOW Architecten en KAW, richt zich vooral op woningcorporaties die snel nieuwe, duurzame sociale huurwoningen moeten bouwen.

Compacte en efficiënte bouw

De nieuwe ERA-flat is een compacte galerijflat van 78 vierkante meter, bedoeld voor binnenstedelijke locaties. Een alternatieve variant met eenzijdige oriëntatie biedt corridorwoningen van 60 vierkante meter. Dankzij de hoge mate van prefabricage, waaronder prefab badkamers en gevelelementen, kan de bouwtijd aanzienlijk worden verkort. Een doorsnee complex met vijftig appartementen kan binnen negen maanden worden voltooid.

Eerste pilots en toekomstplannen

De eerste pilots van de nieuwe ERA-flat worden gerealiseerd in Zoetermeer en Rotterdam-Zuid voor woningcorporaties De Goede Woning en Woonbron. Deze projecten zullen dienen om het bouwsysteem verder te optimaliseren. De interesse van woningcorporaties is groot, gezien de enorme vraag naar betaalbare woningen voor starters, studenten en ouderen in Nederland.

Bron: cobouw.nl