Canadese belegger krijgt bijna zevenduizend Nederlandse woningen niet verkocht

De Canadese belegger Eres heeft zijn poging om 6900 Nederlandse huurwoningen in één keer te verkopen, gestaakt. De ingezakte vastgoedmarkt en de gestegen rente maken een verkoop op dit moment te weinig rendabel.

Mislukte deal

Eres zette vorig jaar juni de woningen in de etalage in de hoop €1,6 miljard te vangen. De biedingen die Eres ontving, bleven echter onder de boekwaarde. De belegger weigerde de woningen met korting te verkopen.

Moeilijke tijden voor vastgoedmarkt

De mislukte deal is illustratief voor de moeilijke tijden op de Nederlandse vastgoedmarkt. De waarde van commercieel vastgoed is gedaald en beleggers zijn terughoudend vanwege de gestegen rente.

Belastingverhogingen en huurregulering

De Nederlandse overheid heeft de overdrachtsbelasting voor vastgoedbeleggers verhoogd en wil de huur van een deel van de vrijesectorwoningen reguleren. Deze maatregelen maken Nederland minder aantrekkelijk voor woningbeleggers.

Toekomst van Eres in Nederland onduidelijk

Het is onduidelijk wat Eres nu met de Nederlandse woningen gaat doen. Het bedrijf overweegt om de woningen individueel te verkopen aan particulieren.

Bron: fd.nl