Een koopwoning is in juli 2021 ruim 16% duurder dan een jaar eerder

Er komt maar geen eind aan de stijging van de huizenprijzen. In juli 2021 is een bestaand koophuis maar liefst 16,3% duurder dan in juli 2020. Er is sprake van de grootste stijging sinds ruim 20 jaar. Het was voor het laatst in 2000 dat huizen in een jaar tijd met meer dan 16 in waarde stegen. Huizen worden al jaren steeds duurder. Na de crisis in 2008, toen de markt voor koopwoningen instortte als gevolg van de kredietcrisis, zit er sinds pakweg 2015 weer een stijgende lijn in de prijs voor een koopwoning. Vanaf 2020 zijn de prijzen voor woningen in een nog hogere versnelling gegaan. De krapte op de huizenmarkt is hiervan de belangrijkste oorzaak.

Minder huizen verkocht

Hoewel zowel het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) als het Kadaster dus een stijging van de huizenprijzen constateren, was er in juli 2021 wel sprake van het aantal transacties. Ten opzichte van juli 2020 daalde het aantal verkochte woningen met 16% naar 16.043. Over de eerste 7 maanden van 2021 was er wel sprake van een stijging, die bedraagt circa 7%. Deskundigen zien voorlopig nog geen aanwijzingen dat de prijzen van woningen zullen gaan dalen. Dit betekent dat met name starters op de woningmarkt het ook de komende periode nog extra lastig zullen hebben.

Bron: Het Financieele Dagblad