CBS: Huizenprijzen stegen in april 2021 met 11,5%

De stijging van de huizenprijzen blijft maar doorgaan. Volgens cijfers van het CBS en het Kadaster was een koophuis in april 2021 gemiddeld 11,5% duurder dan in april 2020. Dit is de derde maand op rij dat de huizenprijzen stijgen met dubbele cijfers. In februari en maart steeg de prijs van een koopwoning met respectievelijk 1,4 en 11,3%. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning bedroeg in april 369.000 euro.

Dat is minder dan het bedrag dat in maart 2021 werd gepubliceerd (€407.000). Dit komt omdat het CBS en het Kadaster de gemiddelde prijs hebben gecorrigeerd naar het soort woningen dat werd verkocht. Vrijstaande huizen zijn immers fors duurder dan appartementen. Als in een maand meer duurdere woningen worden verkocht kan dit het gemiddelde oneerlijk beïnvloeden.

Hausse aan verkopen in eerste kwartaal 2021

In de eerste drie maanden van 2021 werden relatief meer woningen verkocht. Dit had te maken met het feit dat koopstarters tot 35 jaar geen overdrachtsbelasting meer hoefden te betalen. Daarom werd de overdracht van woningen tot na 1 januari uitgesteld. Omdat de vrijstelling vanaf 1 april 2021 niet meer geldt voor woningen met een verkoopprijs van meer dan 400.000 euro, werden in maart juist overdrachten naar voren gehaald van relatief duurdere woningen.

Bron: Het Financieele Dagblad