Verkoop van nieuwbouwwoningen in 2020 fors gestegen ten opzichte van 2019

De verkoop van nieuwbouwwoningen is in 2020 fors gestegen. Vooral in het laatste kwartaal van dat jaar steeg het aantal nieuwe woningen dat werd verkocht fors. In totaal ging het om 32.190 woningen, waarvan zo’n 30% in de laatste 3 maanden van het jaar een nieuwe eigenaar kreeg. In 2019 lag het aantal verkochte nieuwbouwhuizen een kwart lager.

Slechts een klein deel van het totaal aantal verkochte woningen

Dat de nieuwbouw van huizen nog steeds achterblijft blijkt uit het feit dat de verkoop van nieuwbouwwoningen slechts een klein deel beslaat van het totaal aantal verkochte huizen. In 2020 kregen bijna 268.000 woningen een nieuwe eigenaar, 253.511 daarvan waren huizen die al een eigenaar hadden. In totaal werden er in 2020 69.000 nieuwe woningen gebouwd. Een groot deel daarvan betreft huurhuizen. Daar kwamen nog eens 10.000 woningen bij die werden gerealiseerd in omgebouwde winkels en bedrijfspanden. Om de doelstelling van 900.000 nieuwe woningen in 2030 te halen moet het tempo echter wel flink omhoog.

De huizenprijzen blijven stijgen

De prijs van een koophuis steeg in 2020 met gemiddeld 7,6% ten opzichte van 2019. De verwachting is dat de prijzen van huizen ook de komende jaren nog blijven stijgen. In Nederland ligt de prijsstijging van huizen, zowel voor de verkoop van nieuwbouwwoningen als voor bestaande bouw, boven het gemiddelde in Europa. Nederland is geen koploper. Die twijfelachtige eer valt te beurt aan Luxemburg. Daar werden de huizen in 2020 gemiddeld 16,7% in het vierde kwartaal van 2020 ten opzichte van dezelfde periode in 2019.

Bron: Het Financieele Dagblad