Juridische Aspecten Vastgoed

De cursus Juridische Aspecten Vastgoed biedt u een integrale en systematische benadering voor het aanpakken van juridische vraagstukken met betrekking tot vastgoed. De cursus Juridische Aspecten Vastgoed sluit goed aan op de verworven inzichten uit de cursus Vastgoedbeheer en de opleiding Vastgoedmanagement van de Vastgoed Business School.

Tijdens de cursus wordt gestreefd naar een integratie van de theorie en de praktijk. De theorie is immers de beste leidraad voor de praktijk, maar theorie is alleen waardevol als deze zich eenvoudig naar de praktijk laat vertalen. Daarom programmeren we verschillende werkvormen en werken we met groepen van ongeveer tien deelnemers. Hierdoor ontstaat een optimale groepsdynamiek en is er genoeg ruimte voor persoonlijke aandacht en inbreng.

Waarom deze cursus?

Verantwoord verbintenissen aangaan is een belangrijke zaak en voorkomt problemen in de toekomst. Het is daarom van belang dat een ieder die verbintenissen aangaat of hiermee in aanraking komt kennis heeft van de wet en deze op een juiste manier weet te interpreteren.

Voor wie?

Deze opleiding is speciaal ontwikkeld voor vastgoedmanagers en vastgoedbeheerders die zich bezighouden met juridische aspecten, of tijdens werkzaamheden tegen juridische vraagstukken aanlopen, bijvoorbeeld tijdens het aan- of verkoopproces. Hbo-denkniveau is vereist om deze opleiding succesvol af te ronden.

Modules

Als vastgoedbeheerder of vastgoedmanager hebt u dagelijks met recht te maken. Of u nu op weg naar uw werk nog even snel een broodje koopt, onderhandelt met een nieuwe huurder over de laatste punten en komma’s van het contract of een onderhoudsbedrijf aanspreekt op gebrekkig werk: het recht is van belang. Vooral met het burgerlijk recht (ook wel civiel recht of privaatrecht genoemd) hebt u veel te maken. In deze module maakt u kennis met deze regels.

Doel

Met behulp van deze inleiding in het burgerlijk recht weet u wanneer u moet opletten, kunt u eerste hulp bij juridische ongelukken toepassen en leert u in te schatten wanneer u hulptroepen (juridische of andere experts) moet inschakelen.

Inhoud

  • De totstandkoming van overeenkomsten
  • Verzuim en ingebrekestelling
  • Opschortingsrechten
  • Vastlegging van afspraken
  • (Gemengde) overeenkomsten
  • Vertegenwoordiging
  • Rechten van een schuldeiser
  • Zekerheden
  • Klachtplicht
Niveau Hbo+
Vakgebied Vastgoedmanagement
Onderwerp Juridisch
Beleidsniveau Tactisch
Duur 3 lesavonden
Losse prijs €995,- excl. BTW
Schrijf je in voor deze losse module >>

In deze module staat het omgevingsrecht centraal. Binnen het omgevingsrecht wordt gefocust op ruimtelijke ordening. Nadat de Wet ruimtelijke ordening in 2008 grondig is herzien, leidde de Crisis- en herstelwet tot aanpassingen. Daarbij kwam – in 2010 – de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Binnenkort volgt grondige herziening van het stelsel via de Omgevingswet. Er wordt ingegaan op de hoofdlijnen van het ruimtelijk ordeningsrecht en de regeling in de nieuwe Omgevingswet. Daarnaast komt de rol van de Wabo binnen de ruimtelijke ordening ter sprake. Tot slot wordt een overzicht gegeven van het gemeentelijk ruimtelijke ordening instrumentarium, waarbij onder andere wordt ingegaan op vergunningen en plannen.

Doel

Deze module geeft u inzicht in het huidige stelsel van ruimtelijke ordening en bouwen met continu een doorkijk naar hoe het geregeld wordt in de Omgevingswet.

Inhoud

  • Uitvoering ruimtelijke ordening
  • Planologische maatregelen bij locatieontwikkeling
  • Vergunningverlening bij locatieontwikkeling
  • Bestemmingsplan(procedures)
  • Omgevingsplan
  • Omgevingswet
Niveau Hbo+
Vakgebied Vastgoedmanagement
Onderwerp Juridisch
Beleidsniveau Tactisch
Duur 3 lesavonden
Losse prijs €995,- excl. BTW
Schrijf je in voor deze losse module >>

Bij bouwrecht gaat het om publiek- en privaatrecht met betrekking tot de civiele bouw. In deze module wordt uitsluitend het privaatrechtelijke onderdeel behandeld. In deze module worden ingegaan op de van toepassing zijnde regels en veel voorkomende standaardovereenkomsten. De van toepassing zijnde jurisprudentie komt tevens ter sprake. Ook wordt ingegaan op kwesties die niet gaan zoals alle betrokkenen hadden verwacht.

Doel

Na de module bent u op de hoogte welke regels van toepassing zijn en kunnen zijn op de diverse verhoudingen. U weet waar de belangen conflicteren en hoe daarmee om te gaan. Tot slot leert u de verschillen tussen de diverse mogelijkheden om een conflict te beslechten alsmede de voor- en nadelen van iedere mogelijkheid.

Inhoud

  • Resultaat- en inspanningsverplichting
  • Aansprakelijkheid
  • Meningsverschillen
  • Geschillenbeslechting
  • Verhouding tussen betrokken partijen
Niveau Hbo+
Vakgebied Vastgoedmanagement
Onderwerp Juridisch
Beleidsniveau Tactisch
Duur 3 lesavonden
Losse prijs €995,- excl. BTW
Schrijf je in voor deze losse module >>

Artikel 201 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek definieert de huurovereenkomst als volgt: ‘Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie’. Echter, het huurrecht is in de praktijk veel meer dan enkel de wettekst.

Deze module reikt het juridische kader aan waarbinnen het onderhoud, beheer, de verhuur en het huurrecht van het vastgoed wordt uitgevoerd. De cursus start met een algemene introductie in het huurrecht en zal specifiek voortborduren op het huurrecht met betrekking tot woonruimte.

Doel

Het doel van deze module is om de belangrijkste onderwerpen en het onderhandelingsproces bij huur- en verhuur te overzien en te begrijpen. Het eigen maken van praktijkvaardigheden, zoals het verhogen van rendement, is hierbij een belangrijk speerpunt.

Inhoud

  • Huurrecht
  • Huurovereenkomsten
  • Onderhoud, bouw en verbouw
  • Actualiteiten
Niveau Hbo+
Vakgebied Vastgoedmanagement
Onderwerp Juridisch
Beleidsniveau Tactisch
Duur 3 lesavonden
Losse prijs €995,- excl. BTW
Schrijf je in voor deze losse module >>

Artikel 201 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek definieert de huurovereenkomst als volgt: ‘Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie’. Echter, het huurrecht is in de praktijk veel meer dan enkel de wettekst.

Deze module reikt het juridische kader aan waarbinnen het onderhoud, beheer, de verhuur en het huurrecht van het vastgoed wordt uitgevoerd. De cursus start met een algemene introductie in het huurrecht en zal specifiek voortborduren op het huurrecht met betrekking tot bedrijfsruimte.

Doel

Het doel van deze module is om de belangrijkste onderwerpen en het onderhandelingsproces bij huur- en verhuur te overzien en te begrijpen. Het eigen maken van praktijkvaardigheden, zoals het verhogen van rendement, is hierbij een belangrijk speerpunt.

Inhoud

  • Huurrecht en huurcontract
  • Gebouweisen, huur en verhuur
  • (Ver)huurconstructies en financiën
Niveau Hbo+
Vakgebied Vastgoedmanagement
Onderwerp Juridisch
Beleidsniveau Tactisch
Duur 3 lesavonden
Losse prijs €995,- excl. BTW
Schrijf je in voor deze losse module >>

In deze module zullen de juridische aspecten uitgebreid worden behandel die komen kijken bij de aan- en verkoop van vastgoed. Rechten en verplichtingen, vereisten en overeenkomsten zullen in deze module aan bod komen.

Doel

Na het volgen van deze module zal de cursist de juiste juridische kennis hebben van de belangrijkste onderwerpen die aan bod komen tijdens een aan- en verkoopproces.

Inhoud

  • Aanbod van vastgoed
  • Onderhandelen
  • Taxaties
  • Onderzoeksplicht versus informatieplicht
  • Koop- en aannemingsovereenkomst
  • Levering
  • Eigendom
Niveau Hbo+
Vakgebied Vastgoedbeheer
Onderwerp Juridisch
Beleidsniveau Tactisch
Duur 3 lesavonden
Losse prijs €995,- excl. BTW
Schrijf je in voor deze losse module >>

Certificering

Na het behalen van uw diploma wordt u toegelaten in het register van E&R.


Docenten

Jaap van der Valk

Jaap van der Valk Advocaat Vastgoed, Pels Rijcken & Droogleever Fortuijn

Advocaat met meer dan advocatuurlijke competenties, verworven in Nederland en de Nederlandse Antillen, als advocaat, bedrijfsjurist, bestuurssecretaris, docent en journalist. Pragmatisch, oplossingsgericht en bedrijfskundig onderlegd.

Krijn de Ruijter

Specialist omgevingsrecht, Arom

Krijn is een jurist ruimtelijke ordening & milieurecht met focus op kwaliteit in bestemmingsplannen. Zijn doel is een bijdrage te leveren aan een goede ruimtelijke ordening door in tijdelijke projecten gezamenlijk een blijvende waarde te creëren.

Jos Bezemer

Advocaat Vastgoed, Bezemer Advocaten Kantoor

Jos is een advocaat met focus op bouwrecht, faillissementsrecht, ondernemersrecht, arbeidsrecht, huurrecht, contractenrecht en verbintenissenrecht.

Piet van der Sanden

Redacteur, WR tijdschrift voor huurecht

Piet is sinds 2015 redacteur van WR, Tijdschrift voor huurrecht en een ervaren bedrijfsjurist van Mozaïek Wonen. Daarnaast is hij docent huurrecht en geeft hij cursussen. Piet is de voorzitter van de Geschillencommissie Wonen Zuid-Holland een onafhankelijke commissie waaraan huurders van woningen geschillen over het handelen of nalaten hun corporatie kunnen voorleggen.

Govert Kerpestein

Eigenaar, Advocatenkantoor Kerpestein

Govert is gespecialiseerd in het huurrecht. In 2005 is Govert aan de Universiteit Leiden gepromoveerd op zijn dissertatie "huur en verhuur van bedrijfs ruimte". Hij is daarnaast o.a. lid en examinator van de Vereniging van Huurrecht Advocaten, voorzitter van de Geschillencommissie HPW, gastdocent huurrecht aan de Grotius Academie en Universiteit Leiden. Daarnaast verzorgt hij jaarlijks diverse in-house cursussen op het terrein van huurrecht.

Nick van Steeden

Vastgoedadviseur, PVM

Nick is zowel afgestudeerd jurist als bouwkundig ingenieur. Bovendien is hij gediplomeerd RgdBOEI®-inspecteur en Integraal Adviseur Vastgoed (IAV) en adviseert opdrachtgevers inzake de exploitatie van hun vastgoed, met name inzake assetmanagement- en risicomanagementvraagstukken. Ook voert hij regelmatig gebouwinspecties uit en verzorgt hij diverse cursussen.

Kirsten Prick

Kandidaat-notaris, Buren

Kirsten Prick is gespecialiseerd in het notariële vastgoedrecht en zij heeft ruime ervaring met het overdragen van onroerende zaken, splitsingen en het vestigen van zekerheden.

Op de hoogte blijven over het vakgebied?

Wij vatten het vastgoednieuws uit diverse media voor u samen en signaleren de belangrijkste vastgoedtrends. Schrijf u in onze nieuwsbrief: